Humedad de capilaridad en paredes
Humedad de capilaridad en paredes. Descubre si sufres humedad por capilaridad
Lo primero y determinante.
Tu casa o edificio tiene que estar en contacto con el suelo.
Sobre el nivel del suelo o bajo el nivel del suelo.
En parte o totalmente. Plantas bajas, semisótanos, sotanos.
Veras distintas afectaciones, pero todas en la zona baja de la pared si estas por encima del nivel del suelo.
Los síntomas más claros de la Humedad de capilaridad en paredes:
- Sales
- Roturas y caídas de revocos
- Hinchamientos de revocos
- Caída de pintura
- Paños de baldosas hinchados
- Marcos de puerta ennegrecidos
- Enchufes e instalaciones eléctricas estropeadas.
ATENCION. La humedad por capilaridad afecta también a los pavimentos. Acuérdate de ellos al elegir el sistema contra la humedad de capilaridad
No acostumbra a producir olor a humedad (olor a moho) pero en algunas circunstancias de poca renovación del aire, la capilaridad puede favorecer la condensación interior y el olor a humedad.
Dales un vistazo a estas fotos de Humedad de capilaridad en paredes o utiliza nuestro autodiagnóstico de humedades.
Llámanos si ves estos problemas en tu casa. Llámanos si sufres Humedad de capilaridad en paredes.
Disponemos de distintas soluciones a la capilaridad, todas garantizadas, en función de la situación de las paredes respecto al nivel de suelo o de los materiales de los muros.
Podemos proteger paredes y pavimentos
Llámanos o mándanos fotos por WhatsApp o Telegram al 620 10 97 97, indícanos tu localidad o escríbenos al correo info@humedadcontrolada.com
Te solucionamos dudas para elegir el mejor sistema contra la humedad de capilaridad en paredes.
El origen de la capilaridad
Humedad de capilaridad en paredes y pavimento
Se trata de una afectación sobre las edificaciones que está generada por la humedad del suelo natural.
El suelo que está debajo de la edificación.
Los suelos en que apoyamos los edificios contienen sólidos, líquidos y vapor.
Para la capilaridad hablamos del contacto del vapor de agua en ascensión, no de agua líquida.
Si ves que entra agua líquida, busca más información en nuestro apartado de filtración con presión.
Los materiales de construcción en general, los cimientos o los muros enterrados, atraen eléctricamente al vapor de agua del suelo que los rodea por diferencia de potencial eléctrico y contacto directo con el suelo natural.
Una ligera atracción natural eléctrica, la ósmosis, fuerza el acercamiento del vapor al material de construcción.
Un fuerte efecto eléctrico natural que permite, justo en ese momento, el acceso del vapor de agua que contiene el terreno natural al interior de los poros de los materiales de construcción.
Comienza la capilaridad en el edificio. La patología está próxima.
Pués esta ligera atracción electrica natural existente entre todo suelo natural y el edificio, es también la base de la solución que aportan los sistemas electro físicos contra la humedad de capilaridad.
La solución electrónica, es una de las soluciones a la humedad de capilaridad que tenemos en Humedad Controlada.
Nuestras series HC de centralitas electro físicas trabajan por ondas de ultra baja frecuencia. Radiofrecuencia. Completamente inocuoas para las salud, es radio convencional, y con un consumo de 3 € anuales.
En consecuencia, este vapor que sube por los poros de material de construcción atraviesa paredes y revestimientos en su búsqueda por evaporar la humedad.
La humedad incesante termina por estropear los materiales. Ya tenemos la patología en nuestra casa.
Por otro lado, tenemos la porosidad de los materiales, que es la base en que se apoyan nuestras soluciones mediante barreras químicas.
Los productos inyectados sellan los poros para evitar la subida capilar como nuestras inyecciones a baja presión en base de resinas hidrófobas en emulsión silanos, siloxano.
Llámanos al 620 10 97 97 y no te quedes con las dudas.
Te podemos ayudar a elegir el mejor sistema contra la humedad de capilaridad en paredes.
- Barreras de inyecciones químicas
- Electrofísica o electroósmosis
Sales y salitre. Demoledoras de poros. Las sales estropean los materiales
La humedad puede contener sales higroscópicas del terreno.
Estas sales viajan con la humedad, disueltas, hasta que aparecen en superficie y se expanden, cristalizan.
Son los típicos “hilillos” blancos, muchas veces confundidas con mohos, pero que no son más que sales minerales.
CUIDADO CON LAS SALES!!!
Las sales permanecen en los muros. Siempre hay que tratarlas previamente antes de rehabilitar.
El problema de las sales es el principal inconveniente que se genera en el proceso de eliminar la humedad de capilaridad en paredes.
Corte o repulsión. Hay que impedir el acceso del vapor de agua a los poros de las paredes.
Toda solución a la capilaridad tiene que impedir el acceso del vapor de agua al interior del muro.
De nada sirve cubrir la humedad con plásticos, maderas, baldosas, revestirla en definitiva sin cortar el acceso del vapor del suelo al muro de la casa.
Por las sales disueltas del terreno y la propia presión de vapor que humedece y empuja desde atrás (presión negativa), la humedad termina generando una patología (degradación) que conocemos como capilaridad y que muestran los efectos que ya conoces en tu casa.
Sales, hinchamientos, desprendimientos, degradación completa…
Si quieres recuperar la calidad y salubridad de tu casa, elimina la capilaridad.
Si quieres vender la casa o alquilarla sin problemas, elimina la capilaridad.
Tenemos soluciones para tu caso.
Si vas a vender o alquilar la casa, elimina la humedad de capilaridad en paredes definitivamente y evita problemas
La humedad de Capilaridad o de cimientos es una de las causas más importantes de reclamaciones y peritajes en las acciones de compraventa de los edificios.
No resolver adecuadamente la humedad de capilaridad, termina generando numerosos conflictos entre comprador y vendedor.
Hay que quitar la humedad, eliminarla para siempre.
En numerosas ocasiones, se llega a los tribunales que determinan invariablemente, que es el vendedor el que debe asumir el coste de la eliminación y reparación de los daños generados por la humedad.
Si se alegan daños ocultos, pagará el anterior vendedor el coste de la reparación de las humedades.
Reclama si te han vendido una casa con humedad.
Repara el problema de la humedad de capilaridad en paredes antes de vender la casa o informa de la patología existente.
La humedad de capilaridad en paredes es una de las afectaciones que más degradan el valor de una vivienda
Quitar la humedad es necesario para retornar el valor real a una edificación.
La humedad de capilaridad no es posible detenerla por medios tradicionales de la albañilería o de pintura.
La humedad por capilaridad es causa del aumento de la humedad por condensación en bajos y sótanos.
¿Esconderla?
NO !! Elimínala para siempre
Enmascararla, tras unos trasdosados de plástico, baldosas o cartón yeso, en el mejor de los casos es un remedio que solo disimula y que sigue permitiendo el deterioro de las estructuras.
En el peor de los casos, se generará condensación en el interior del trasdosado, mohos y mal olor.
Se formarán mohos en el interior del hueco que sigue recibiendo humedad.
Si vas a trasdosar, corta la humedad antes. Trasdosar es también una buena forma de rehabilitar.
No cubras las humedades con maderas, plásticos, frisos, zócalos de cerámica, etc. Elimínalas de raíz.
Si vas a rehabilitar para vender o alquilar, preocúpate por resolver las humedades y actúa con el tiempo suficiente para poder eliminar la humedad con seguridad antes de entregar el piso.
Ahorrate demandas y problemas con el nuevo propietario.
Muchos de nuestros clientes son propietarios que se ven obligados a solucionar el problema de la humedad si no quieren perder el negocio del alquiler.
Ten cuidado con la capilaridad
Humedad en paredes de ladrillos
En paredes de ladrillo, la situación más común, la presencia de las sales migratorias del subsuelo genera disgregación y perdida superficial de material en las piezas.
La Haloclastia, hinchamiento por sales, siempre puede estar presente.
En algunos casos graves, si se une humedad y climas en que baja la temperatura por debajo del punto de congelamiento (crioclastia), se desintegran los ladrillos.
Muros de hormigón armado y bloques
En muros de hormigón, esta afectación es más lenta, pero consigue llegar a mayor altura.
El hormigón usado en construcción contiene acero como elemento de resistencia.
Si un muro de hormigón armado o una cabeza de viga llega a sufrir los efectos de la capilaridad, puede verse comprometida sus estructuras e integridad física.
Es peligrosa la afectación por la oxidación que sufren los aceros internos al perder su protección.
Los efectos del ambiente exterior (el aire contiene CO2) genera entonces episodios más o menos graves de carbonatación.
Degradación o rotura completa de los aceros de refuerzo interiores.
Muros de mampostería, tapia y adobe
En paredes de tapial, adobe o mampostería, son las juntas y el propio material de agarre el que se debilita y que pueden terminar por desmoronarse, afectando inicialmente a las superficies del revoco o al mortero entre piedras.
La humedad siempre es peligrosa porque facilita la perdida de resistencia a las cargas de los materiales que la sufren, los cimientos, paredes y vigas.
Se trata de agotamientos hidráulicos generales de los muros y apoyos y deterioro de las piezas.
Cuando el material se humedece, aumenta de volumen, cuando se seca disminuye el volumen. Estos ciclos continuos terminan por generar fisuras en el sentido axial de la carga que puede comprometer la resistencia del elemento afectado.
Por suerte, estos peligrosos efectos solo se dan en pocos casos, pero mejor no esperar a tener un dictamen peligroso.
Pon remedio a la humedad de capilaridad en paredes, ahora.
Llámanos o mándanos imágenes de tu caso al 620 10 97 97, por WhatsApp o Telegram, o contáctanos al correo info@humedadcontrolada.com para que podamos indicarte cual es el procedimiento más adecuado para el problema de capilaridad de tu casa.
Resolveremos el problema definitivamente y con garantía.
Consúltanos tu caso
Como empresa de humedades, Humedad Controlada ofrece soluciones para los problemas de humedad en viviendas, locales.
Particulares, profesionales de la construcción, edificios históricos o comunidades de vecinos.
Soluciones a las humedades por CAPILARIDAD y por CONDENSACION. MOHOS Y OLOR A HUMEDAD. Filtraciones y entradas de agua.
Disponemos de distintas técnicas y de la mejor tecnología adaptada a cada caso, para que puedas terminar con la humedad de tu casa y dejarla limpia e higienizada.
Nuestro equipo estará encantado de ayudarte. Garantizado todo al 100%
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